Charmanter Bungalow mit großem Garten in ruhiger Waldrandlage

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in begehrter und ruhiger Waldrandlage direkt am Frankfurter Stadtwald in Zeppelinheim. Das großzügige Grundstück mit umlaufendem Garten bietet viel Privatsphäre und ein naturnahes Wohnambiente.

Das ursprünglich im Jahr 1960 errichtete Wohnhaus wurde 1980 umfassend saniert und umgebaut. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2020 erneuert.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 144 m² und überzeugt durch einen großzügigen und familienfreundlichen Grundriss.

Erdgeschoss

- Großzügiges Foyer mit einladendem Eingangsbereich
- Gemütliches Kaminzimmer
- Durchgangszimmer/Esszimmer
- Helles und großzügiges Wohnzimmer mit Blick in den Garten
- Schlafzimmer 1 u. 2
- Küche
- Badezimmer
- Gäste-WC

Untergeschoss

- Schlafzimmer 3/Gästezimmer
- Waschküche
- Zwei weitere Räume, ideal als Hobby-, Arbeits- oder Fitnessräume nutzbar
- Waschküche/Badezimmer

Ein besonderes Highlight ist die großzügige, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit einer Fläche von ca. 35 m². Von hier aus genießen Sie den Blick in den liebevoll angelegten, umlaufenden Garten. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein praktisches Holz-Gartenhaus.

Für Fahrzeuge stehen:

1 Garagenstellplatz
2 Außenstellplätze
zur Verfügung.

Diese Immobilie vereint ruhiges Wohnen in unmittelbarer Naturnähe mit einer hervorragenden Anbindung an Frankfurt, den Flughafen und das Rhein-Main-Gebiet.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie in attraktiver Waldrandlage.
Ausstattung
Erdgeschoss:

Wohnzimmer:
● Größe ca. 43 m²
● Mosaikparkett-Fußboden (Eiche)
● Stuckverzierung an der Decke
● Ausgang auf die Terrasse und in den Garten
Esszimmer (Durchgangszimmer):
● Größe ca. 18 m²
● Mosaikparkett-Fußboden (Eiche)
● Stuckverzierung an der Decke
● Ausgang auf die Terrasse und in den Garten
Küche:
● Größe ca. 10 m²
● Hochwertige Lack Einbauküche der Marke "Alno" - ausgestattet
mit "Miele" Elektrogroßgeräten und Granit-Arbeitsplatte
● Weiße Bodenfliesen
Eingangsbereich / Foyer - Kaminzimmer:
● Größe ca. 23 m²
● Retro Bodenfliesen
● Holzdecke
● Gemauerter Kamin
● Blick in den Frankfurter Stadtwald
Zimmer 1:
● Größe ca. 18 m²
● Mosaikparkett-Fußboden (Eiche)
● Stuckverzierung an der Decke
Zimmer 2:
● Größe ca. 10 m²
● Mosaikparkett-Fußboden (Eiche)
● Stuckverzierung an der Decke
Badezimmer:
● Größe ca. 6 m²
● Tageslicht
● Einheitliche beigefarbene Boden- und Wandfliesen
● Doppelwaschtisch aus Marmor mit Unterschrank + Schrankumbau
● Badewanne aus Marmor
● Dusche
● Toilette
Gäste-WC:
● Größe ca. 4 m²
● Tageslicht
● Einheitliche beigefarbene Boden- und Wandfliesen
● Waschtisch mit Unterschrank + Spiegel
● Toilette

Untergeschoss: (Wohn - + Nutzfläche)
Zimmer 3:
● Größe ca. 24 m²
● Weiße Bodenfliesen
● Weiße Holzdecke
● Großer Lamellentüren-Einbauschrank
Waschküche:
● Größe ca. 16 m²
● Dusche +Waschbecken
Weitere Räume:
● Raum 1: Größe ca. 18 m²
● Raum 2: Größe ca. 48 m²
● Flur /Vorraum: ca. 10 m²

Außenanlage:
● Große Terrasse - Größe ca. 35 m² - Südausrichtung
● Umläufiger Garten
● Holz Gartenhaus

Weitere Ausstattungsmerkmale:
● Fenster Nussbaum 2fach verglast
● Rollläden + Klappläden an den Fenstern bzw. Terrassentüren
● Garage mit elektrischem Rolltor
● 2 Pkw Außenstellplätze
● Waschküche mit Dusche und Waschbecken
Sonstiges
Zusätzliche Fläche: ca 118 qm städtische Pachtfläche (gärtnerische Nutzung)


Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, welche uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die dargestellten Möbel und Einrichtungselemente wurden mithilfe von KI virtuell erstellt und dienen lediglich als Einrichtungsbeispiel.

Diese Wohnung richtet sich an Menschen, die das Besondere suchen: viel Licht, hochwertige Materialien, einen großzügigen Außenbereich und ein Wohngefühl, das jeden Tag Freude bereitet.