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Ab dem 23.12.2020 tritt das Gesetz über die Teilung der Maklerprovision und somit das neue Maklerrecht in Kraft. Somit müssen sich künftig Käufer und Verkäufer die Maklerprovision beim Immobilienkauf teilen. Das neue Maklerecht gilt nicht für Gewerbeimmobilien. Näheres können Sie gerne im Verkaufsablauf oder im Vermietungsablauf erfahren.

Das kann nicht pauschal gesagt werden und hängt von vielen Faktoren ab, wie Alter, Zustand, Größe, Ausstattung, Lage oder aktuelle Marktsituation Gerne erstellen wir Ihnen für Ihre Immobilie eine individuelle Bewertung.

Wir unterstützen Sie bei Finanzierungsfragen, sowie bei Erstellung eines Grundrisses und eines Energieausweises. Dieses Spektrum an Dienstleistung bieten nur wenige Makler an, sodass Sie Expertise und Mehrwehrt aus einer Hand generiert bekommen. In allen Fragen um das Kaufvertragsrecht und Termine beim Notar unterstützen wir Sie von A-Z. Wir stehen Ihnen gerne vor, währenddessen und nach

Ziehen Sier hierzu gerne einen Exprten der Immo-Main.de zu sich. Sobald wir die den Wert Ihrer Immobilie ermittelt haben, besprechen wir diesen gemeinsam mit Ihnen. Wenn Sie mit dem erzielenden Angebotspreis zufrieden sind, geben wir diesen frei. Sie möchten wissen, wie hoch der realistische Preis für Ihre Immobilie ist? Wir beraten Sie kostenlos & unverbindlich.

Selbstverständlich. Unser Wertermittlertool berücksichtigt viele Faktoren und dient als eine grobe Abschätzung. Allerdings werden viele Faktoren außen vor gelassen, sodass in einem persönlichen Gespräch oder bei einer Begehung weitere Punkte berücksichtigt werden können. Wir bestimmen den tatsächlichen Wert Ihrer Immobilie. Darin berechnen wir den Marktwert nach dem Ertragswert-, Sachwert-, Vergleichswertverfahren. Unser besonderer Service ist, dass

Die Fälligkeit des Kaufpreises wird in der Regel davon abhängig gemacht, dass alle erforderlichen Genehmigungen vorliegen, die sogenannte Eigentumsvormerkung (auch Auflassungsvormerkung genannt) für die erwerbende Partei im Grundbuch eingetragen ist – dadurch wird das Grundstück für sie „reserviert” –, die Unterlagen vorliegen, die erforderlich sind, um eingetragene und nicht übernommene Belastungen im Grundbuch, insbesondere Grundschulden,

Auf Wunsch erstellen wir den erforderlichen Energieausweis (sog. Bedarfs- oder Verbrauchsausweis) für Sie oder stellen Ihnen einen Energieberater aus unserem Netzwerk zur Verfügung. Sprechen Sie uns einfach an. Weitere Informationen finden Sie hierzu aus unserer Energieausweis-Seite.

Bei der Beauftragung eines Maklers mit einem Makleralleinauftrag übernimmt dieser Makler als einziger Makler die Vermarktung Ihrer Immobilie. Ein Vorteil für Sie: Maximales Engagement bzw Fokusiierung auf ein Objekt und ein auf Sie und Ihre Immobilie abgestimmtes Marketingkonzept. Erfahren Sie hierzu mehr und kontakieren Sie uns auf unserer Kontaktseite.

Es gibt zwei Arten von Energieausweisen: Der Verbrauchsausweis bewertet den tatsächlichen Energieverbrauch der Bewohner eines Gebäudes. Der Bedarfsausweis hingegen bewertet den theoretischen Energiebedarf, der sich aus dem Zustand des Gebäudes ergibt. So ermöglicht er eine nutzerunabhängige Beurteilung. Beide Ausweise und ihre Effizienzklassen sind nicht vergleichbar, da ihre Bewertungen auf verschiedenen Informationen und Grundlagen beruhen. Gerne

Kommen Sie gerne auf uns zu. Wir arbeiten seit Jahren mit unabhängigen Finanzdienstleistern, sodass Sie jederzeit die Wahl zwischen Flexibitlität, kleinem Zinssatz, flexibler Laufzeit und vielen weiteren Kriterien heranziehen können und diese anhand Ihrere inidividuellen Faktoren berücksichtigt werden. Kontaktieren Sie uns oder beuschen Sie uns auf unserer Finanzierungsseite um weitere Details für eine Beratung oder