SIE LEHNEN SICH ZURÜCK! WIR VERMIETEN IHRE IMMOBILIE

Ganz egal, ob Wohn- oder Gewerbeimmobilie.

Für die Vermietung Ihrer Immobilie kümmern wir uns um die optimale Auswahl des neuen Mieters nach Ihren Wünschen, sowohl auch menschlichen als auch aus finanziellen Gesichtspunkten. Wir vermarkten Ihre Immobilie in gängigen Portalen und auf unserer Homepage. Für die Organisation der Besichtigungen, den Mietvertragsentwurf sowie die Wohnungs- und Schlüsselübergabe kümmern wir uns um den reibungslosen Ablauf und halten Ihnen so den Rücken frei.

Wir kennen Vergleichsobjekte, haben Kenntnisse über die aktuelle Marktlage. Als seriöser Immobilienmakler können wir Ihnen nicht nur einen reibungslosen Vermietungsablauf anbieten, sondern garantieren auch für eine individuelle Beratung. Natürlich behandeln wir Ihr Anliegen mit höchster Diskretion.

Vermietungsablauf

Phase 1- Preisermittlung

Zusammen entwickeln wir Ihnen den besten und marktgerechten Mietpreis
für Ihr Mietobjekt. Dabei berücksichtigen wir alle Rahmenbedingungen
(z.B. Miethöhengesetzt, Mietspiegel, Mietpreisbremse etc.).

Phase 2 Vorbereitung – Vermarktung

Wir fertigen für Sie hochwertige Fotos und eine erstklassige
Beschreibung Ihrer Immobilie an. Dazu gehören ein anschaulicher
Grundriss und ein Energieausweis für Ihr Mietobjekt. Anschließend sorgen
wir für eine professionelle Vermarktung Ihres Mietobjektes.

Überblick:

· Ausführliche Beschreibung Ihres Mietobjektes

· Professionelle Fotos

· Grundriss

· Energieausweis

Phase 3. Objektbesichtigungen

Wir übernehmen für Sie die Objektbesichtigung mit Interessenten und
nehmen gleich eine Vorauswahl. Wir sorgen für den optimalen Auswahl des
neuen Mieters nach Ihren wünschen.

Phase 4. Mieterauswahl

Das wichtigste Kriterium bei der Mieterauswahl ist die
Zahlungsfähigkeit des Mieters. Um dies zu prüfen holen wir für Sie
Selbstauskunft, Schufa-Auskunft und Verdienstbescheinigung der
betroffenen Interessenten ein. Letztlich treffen wir zusammen mit Ihnen
die Mieterauswahl.

Überblick:

• Schufa-Auskunft
• Selbstauskunft
• Verdienstbescheinigung

Kaufinteressenten wollen in der Regel wissen, ob ihr Schrank und ihr Bett auch in die neue Wohnung passt. Damit Sie den Interessenten die passenden Maße durchgeben können, bereiten wir Grundrisszeichnungen Ihrer Wohnung für sie auf – verständlich und ansprechend.

Phase 5. Mietvertrag

Wenn die Mieterauswahl getroffen ist, fertigen wir Ihnen einen
rechtsicheren Mietvertrag an und dabei achten wir im gesetzlich
zulässigen Rahmen auf Stärkung Ihrer Rechte als Vermieter.

Phase 6. Übergabe

Wir sorgen für eine reibungslose Übergabe und Abnahme Ihres Mietobjektes.
Dazu gehören die Ausstellung eines Übergabeprotokolles und Sicherstellung der Kaution.

Überblick

• Dokumentation von Ausstattung, evtl. Mängel und Zählerstände
• Fotos des Mietobjektes bei Übergabe / Abnahme
• Vor Schlüsselübergabe (Sicherstellung der Kaution)

Sofern Ihnen Energieausweis und Grundriss noch nicht vorliegen, können wir Sie bei der Erstellung eines Verbrauchsausweis oder Bedarfsausweis unterstützen.

Energieausweise

Verbrauchsausweis

99/ inkl.

MwSt.

  • Benötigte Daten:
  • Heizkostenabrechnungen aus mindestens drei aufeinander folgenden Abrechnungsperioden

  • Modernisierungs- Empfehlungen:
  • Es können keine spezifischen Modernisierungsmaßnahmen empfohlen werden, da Gebäudehülle und Anlagentechnik nicht berücksichtigt werden.

Bedarfsausweis

149/ inkl.

MwSt.

  • Benötigte Daten:
  • Grundlegende Informationen zum energetischen Zustand des Gebäudes: Heiztechnik, Baujahr, Dämmung, etc.

  • Modernisierungs- Empfehlungen:
  • Modernisierungsempfehlungen beziehen sich auf die vorhandene Bausubstanz, Anlagentechnik und geben konkrete Hinweise auf energetisch Schwachstellen.

Grundrisse

2D Grundriss

89€/ inkl. MwSt

  • 2D Grundriss
  • Digital und per Post
  • Hochglanz und modern verarbeitet
  • Sofortiger Versand nach Zahlungseingang

3D Grundriss

89€/ inkl. MwSt

  • 3D Grundriss
  • Digital und per Post
  • Hochglanz und modern verarbeitet
  • Sofortiger Versand nach Zahlungseingang
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